Инвестиции в лесные земли могут стать хорошей альтернативой инвестициям в акции

Москва. 7 октября. /Lesprom.ru/. Инвестиции в лесные земли могут стать хорошей альтернативой инвестициям в акции, особенно во время шторма на фондовом рынке. До настоящего времени инвестиции в лесные земли в США составляли лишь 0,23% от $30 трлн активов институциональных инвесторов. Теперь ситуация может измениться, об этом говорится в статье «Реальные активы», опубликованной в новом номере журнала «Лесная индустрия».

В США управление лесными землями – это большой бизнес объемом более $500 млрд. Лесные земли в стране занимают около 500 млн акров, из которых 53% принадлежит частным владельцам, не являющимся промышленниками, 30% находятся в общественном владении , 4% принадлежит промышленникам, а 8% владеют финансовые инвесторы.

Более века, до 1970-х гг., основная часть лесных земель, не являющихся общественными, принадлежала лесопромышленным компаниям, пишет журнал «Лесная индустрия». Эти компании расширяли владение лесными землями для того, чтобы обеспечить поставки сырья на собственные перерабатывающие мощности. Такое происходило не только в США, но также и в Канаде, Финляндии, Швеции и некоторых странах южного полушария: Австралии, Новой Зеландии, Чили и Бразилии.

Однако в 1970-х гг. ситуация стала меняться, в основном, за счет прихода в отрасль институциональных инвесторов. Если в 1981 г. в США насчитывалось 15 лесопромышленных компаний, которые являлись крупнейшими владельцами лесных земель, то к 2005 г. из них осталось только 4. С 1991 г. в США было продано 53 млн акров лесных земель, отмечает журнал.

Доводами в поддержку инвестиций в лесные земли называют их отрицательную корреляцию с инвестициями в традиционные активы, а так же превосходный доход на инвестиции в лесные земли относительно изменения индекса потребительских цен США (U.S. CPI). Средняя ставка доходности инвестиций в лесные земли составляет CPI плюс 8%.

Как отмечает журнал, крупнейшими иностранными инвесторами в российские леса являются: компания Russian Timber Group (в аренде 2,4 млн акров лесных земель с возможным годовым объемом лесозаготовки 2 млн м куб в год), шведский инвестиционный фонд Varyag Resources AB (1,788 млн акров, 1,449 млн м куб), компания Stora Enso (1,7 млн акров, 1,36 млн м куб в год), компания Cathay Forest (700 тыс. акров) и компания ABV Gold Inc (432 тыс акров). 

http://les.lesprom.com/news/35908/