Схемы рассмотрения инвестиционных проектов

Описание этапа	Разрешительные процедуры (органы с которыми необходимо контактировать)	Примерный срок в месяцах (разумные пределы из практики)
Подбор места (площадки) для размещения производства	Компетенция муниципальных образований.	-
Использование форм государственной поддержки проекта со стороны региона	Порядок оказания государственной поддержки определен региональным и российским законодательством	-
Получение регулятивного акта о выборе земельного участка для нового строительства получение разрешения на проектирование	Подготовка Акта выбора земельного участка в органах Архитектуры и градостроительства по месту размещения земельного участка (в муниципалитетах). Решения принимаются на уровне глав муниципальных образований и соответствующих управлений архитектурой.	От нескольких месяцев до 2,5 лет
Создание компании, государственная регистрация компании	Государственная регистрация компании – Налоговые органы на местах	От 5 дней
Налоговая регистрация компании	Налоговые органы на местах	От одного дня
Приобретение прав на земельный участок/недвижимость	Соответственный собственник земли	-
Оформление землепользования (приобретение, аренда)	Подготовка землеустроительного дела, государственная регистрация прав на землю: Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним	От 2-х до 6-ти месяцев
Проектные работы, подготовка проектно-сметной документации (включая геолого-разведочные работы)	Компании, оказывающие инжиниринговые/ проектные услуги.	от 2-х - 4-х месяцев *)
Экспертиза проекта	Экологическая, санитарная, противопожарная экспертиза проекта	От 3 до 6 месяцев
Получение разрешений на подключение к инженерным коммуникациям	Компании обеспечивающие электро-газо-водо-теплоснабжение , связь	От 2 до 6 месяцев
Согласование подготовленной проектно-сметной документации	Органы архитектуры на местах (ГАСН)	От 2 до 6 месяцев
Получение разрешения на строительно-монтажные работы	Компетенция муниципальных образований.	От 1-го месяца
Сдача в эксплуатацию	Оформление акта госкомиссии, который подписывают 7 организаций . Координирующий орган- соответствующие организации архитектуры и градостроительства в муниципальных образованиях	В течение 1-го месяца (регистрация прав собственности на объект – от 2 до 6 месяцев в органах юстиции)
Подбор персонала	В случае привлечения иностранной рабочей силы – согласование с Федеральной миграционной службой	-

Подготовлена на основании "Схемы осуществления инвестиционного процесса в Калининградской области"

*) Дополнительно:
Нормативные сроки проектирования
Схема согласования места размещения объекта строительства с органами управления, надзора, службами местной администрации и населением